Seja Bem-Vindo à
CHÁCARA CACHOEIRA

Linda Chácara à Venda no Tocantins

Terra com documentação completa, só no jeito de transferir.

Conheça a Chácara Cachoeira

Totalmente Produtiva e Rentável

Localizada na região Norte do Tocantins, entre o Rio Tocantins e o Rio Araguaia, esta é a oportunidade perfeita para você que planeja investir em terras produtivas, morar fora da cidade com mais tranquilidade ou apenas aproveitar finais de semana tranquilamente em meio à natureza, tomando banho de cachoeira e respirando um ar puro.

A propriedade é cercada por muitas plantas e árvores, proporcionando um ambiente fresco e agradável.

Conheça abaixo algumas das características dessa maravilha que pode ser da sua Família.
Duas cachoeiras

Existem duas cachoeiras perfeitas para os momentos de lazer.

  • Cachoeira da Porrada: Pequena e de fácil acesso, localizada a apenas 3 minutos de caminhada.
  • Cachoeira Mansinha: Maior e com um grande lago natural, está situada a apenas 5 minutos de caminhada.

Veja como elas estão próximas à casa.

 

Solo Fértil

Terra produtiva de verdade — pronta para gerar resultado desde o primeiro dia.

Solo do tipo Terra Roxa, conhecido pela alta fertilidade e excelente desempenho agrícola. Não é uma terra que “pode produzir”. É uma terra que já produziu e continua pronta para produzir.

A propriedade conta com água permanente e represas estruturadas — um diferencial que garante estabilidade mesmo em períodos mais secos. Para quem entende de terra, isso reduz risco e aumenta previsibilidade.

Outro ponto raro hoje: não há presença de areia. É solo firme, homogêneo e de alta qualidade em toda a área. Isso significa melhor aproveitamento, maior produtividade e menos dor de cabeça.

Já foram cultivadas com sucesso culturas como coco, melancia, milho, feijão, etc — que comprova a versatilidade da terra tanto para produção comercial quanto para uso próprio.

Atualmente, a área está formada com capins de alto padrão (Braquiária, Quicuio e Massai), que permite iniciar imediatamente um projeto de pecuária ou manter a terra ativa enquanto planeja o próximo passo.

Seja para investir com segurança ou construir uma vida no campo com estrutura pronta, aqui você já começa na frente.

Açude

Um açude já preparado para piscicultura, ideal para criação de peixes e abastecimento sustentável.

Pequena Represa

A chácara possui uma represa própria, aproveitada de um ribeirão que margeia a terra que fornece água de qualidade para toda a propriedade.

Cidades vizinhas

A chácara está a apenas 9 km de estrada de chão até a TO-134.
Santa Terezinha-To

17 Km

Angico-To

22 Km

Darcinópolis-To

39 Km

Tocantinópolis-To

53 Km

Araguaína-To

120 Km

Imperatriz-Ma

150 Km

Contato

Aqui você negocia diretamente com o proprietário, sem intermediários. Isso significa mais transparência, agilidade e economia, garantindo um processo de compra seguro e sem taxas adicionais.

Tire todas as suas dúvidas, conheça cada detalhe da propriedade e faça o melhor negócio com total confiança!

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Mais Informações

Para mais informações como valor, tamanho e outras características, clique no botão abaixo: